Vente appartement 119 000 €

31,25 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

Nous vous présentons dans une copropriété à taille humaine, un superbe appartement de type 1 situé au 1er étage entièrement rénové. Dans cette rue où la ville a commencé les travaux qui feront monter les prix, n'hésitez plus profitez de cette opportunité
Les points forts sont la rénovation complète, un DPE B et un emplacement très recherché à 2 minutes à pied du vieux port, le tram T3 est à 50 mètres.
Pour un pied à terre ou un investissement, ce produit apporte garantie et sécurité.
De plus un grand plan est prévu par la ville de Marseille pour ce quartier donc c'est le moment d'acheter ce bien, la valeur ne pourra que monter avec le temps
N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cet appartement.
ORZY IMMOBILIERS
Tél : 0769370998
Tél : 04 84 51 26 28
DPE B
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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