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Vente appartement 119 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
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- 3 839 €/m²
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T1bis/2 rénové - Idéal investissement Location courte durée
Situé en plein centre de Marseille, Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1Bis/2 entièrement rénové de 31 m², offrant une disposition optimisée pour un confort maximal en courte durée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à deux pas de la Canebière, du Vieux-Port et du Cours Saint Louis .
L’espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d’un salon moderne avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. Profitez d’un cadre de vie pratique, au cœur de l’authenticité marseillaise.
Airbnb autorisé dans la copropriété.
L'appartement se loue 675€ meublé et Charges Compris
6,8% de rentabilité
Charges de copropriété : 40€/mois
DPE : B
Surface carrez : 31,03m2
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 85239867 - Réf Superimmo : ANVXWN8AV
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Prix de vente : 119 000 €  | Prix au m² : 3 839 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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