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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Fibre - Proche centre-ville. . Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée situé à Magny-en-Vexin, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à son exposition ouest, intégrant un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau moderne avec WC complète ce lieu de vie pratique et agréable. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 1 minute à pied des commerces. Les familles seront ravies de la proximité des écoles primaires et maternelles, accessibles en 4 minutes à pied, et du collège à 6 minutes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes de marche. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de la fibre pour répondre à vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé proche du centre-ville. Visite incontournable ! .

Publiée le 18/04/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 361759 - Réf Superimmo : ANVXYCBCA
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2021.

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