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Vente appartement 132 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Livry-Gargan (93190)
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 4 258 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/8 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio lumineux sans vis-à-vis, situé au 2éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing.
Gardien dans la résidence.
Le chauffage est collectif.
Surface : 31,33 m²
Prix : 132 000 euros, 12 000 euros Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence.
Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)
DPE du lot principal :
Classe énergie : E - 273 kWh/m²/an
GES : 58 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 440 euros et 640 euros
Référence des prix de l'énergie : 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 420547. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété : 11 lots
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 420547AFAT - Réf Superimmo : ANVXZGEHE
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 4 258 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 € / an | Taxe foncière : 1 049 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/8 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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