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Description

Livry-Gargan, limite Les Pavillons-Sous-Bois. Quartier Victor Hugo / Chanzy. A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Bus et T4).
Découvrez ce charmant deux pièces situé au deuxième étage d'une petite résidence de trois étages.
Séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, W.C. séparés, chauffage individuelle, charges et taxe foncière pas très élévées.
Idéal investisseur ou premier achat.
Référence agence : 137

Publiée le 18/01/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 8ILF-YUF-IR3 - Réf Superimmo : ANVXXONIE
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 618 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 117 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/31 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

hausse de 1,7%

122 000 €
5 octobre 2025

Baisse de 4%

120 000 €
25 avril 2025

Baisse de 3,1%

125 000 €
11 mars 2025

Baisse de 0,8%

129 000 €
18 janvier 2025
130 000 €
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