Vente appartement 152 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) :Orpi vous présente à proximité de la gare ce charmant studio de 31,3 m² situé au 2e étage (sur3) avec ascenseur dans un immeuble des années 90 très calme, bien entretenu et sécurisé.
Ce studio comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Il est équipé d'un chauffage individuel électrique pour votre confort.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode, assurant la tranquillité des résidents.
Idéalement situé à seulement cinq minutes des écoles et 2 minutes à pied de la station de RER B Le Bourget (3 stations de Paris), ainsi que de plusieurs lignes de bus et le tramway T11.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 750€, soit 62,50 €/mois.
Taxe foncière de 874 €.
Venez vite le visiter !
Référence agence : 3026

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 4 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 874 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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ORPI LE BOURGET

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