Vente appartement 240 000 €

31,6 m²

1 pièce 1 p

La Ciotat (13600)

À seulement 500 mètres de la plage de sable Lumière, 300 mètres des commerces de Sainte-Marguerite et à proximité immédiate de la voie douce, découvrez ce grand appartement T1 de 31,60 m2, offrant des volumes généreux et une situation exceptionnelle.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour de 25,30 m2 avec espace cuisine, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’une agréable terrasse de 9,90 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, édifiée en 1991 et entièrement rénovée il y a 4 ans, ce bien séduit par son calme et son confort. Une place de parking privative sécurisée par portail électrique complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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REFLET MARINE CLEMENCEAU

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