Vente appartement 139 500 €

31 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au deuxième étage et au calme d'une résidence bordant la forêt Escoublac, à 700 mètre de la plage et des commodités, ce charmant studio de 31m² présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Il se compose : D'une entrée avec placard, une salle de bain, un W.C. séparé, une cuisine et un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé sud.
En complément : Une place de stationnement privative et une cave.
Equipements : Menuiseries aluminium simple vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 - SAFTI – BEAUCLAIR Cyril, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL BEAUCLAIR - SAFTI

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