Vente appartement 222 000 €

31,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Hauts de LAJARRIGE , au calme dans résidence qualitative des années 1990 : Appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur proposant : Entrée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée donnant sur la terrasse Sud. Stationnement privatif aérien ainsi que cave en sous-sol, local à vélo à disposition... Point fort de l'appartement : parfait état général, lumineux, le calme Parc de Dryades à 200 mètres, plage 800 mètres, rue commerçante à 600 mètres, Accès sécurisée à la résidence, rue calme et tranquille... Accès libre au cours de tennis de la résidence,.. Vendu meublé ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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