Vente appartement 209 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Vincent Gouguenheim vous propose ce appartement situé à seulement 30 mètres de la célèbre plage de La Baule, cet appartement sans vue mer a été entièrement rénové du sol au plafond. Profitez du cadre balnéaire sans compromis ! Studio cabine refait à neuf avec sa cuisine aménagée et équipée avec tout encastré (four, plaques, machine à laver, etc.), une salle d'eau moderne, une grande terrasse/balcon exposé nord-est. Les Plus : Une cave complète ce bien Proximité de la plage Appartement refait à neuf Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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