Vente appartement 184 900 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

À vendre, charmant appartement en rez-de-jardin de 31 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements sans aucune charge.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Atouts :
• Jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
• Rénovation récente avec isolation par l'extérieur.
• Confort assuré grâce à la climatisation.
• Volets roulants électriques pour plus de praticité.
• Petite copropriété calme et sans charges.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.919450

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Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 5 965 € / m²
Taxe foncière : 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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JOHANA TURSCHWELL - CAPIFRANCE

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