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Description

L'agence ERA IMMOBILIER Etampes est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces idéalement situé proches des commerces, des écoles et de la gare RER C
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 31,31 m² situé au 2e étage.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable donnant accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité naturelle tout au long de la journée et le cadre paisible.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Les + :
- Vue dégagée
- Place de parking incluse
- Résidence sécurisée
Cet appartement est vendu loué.
Idéal pour un investissement locatif !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56.
Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet:
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6135__1040925 - Réf Superimmo : ANVXZLNTA
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Caractérisques
Prix de vente : 103 500 €Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 94 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,31 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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