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Description

Triomphe Immobilier vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 31,28 m2, situé au 4 étage d'une résidence calme.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave privative en sous-sol.Son emplacement recherché et son fort potentiel d'aménagement en font une belle opportunité, idéale pour un premier un investissement locatif.
L'appartement est actuellement loué au prix de 850€/mois, soit des revenus de 10 200€ mensuels.
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Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 122 - Réf Superimmo : ANVXZIREB
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,38 m² - 1 pièceÉtage 4/11 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 13,7%

120 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 6,7%

139 000 €
24 septembre 2025
149 000 €
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