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Vente appartement 80 900 €
31 m²
1 pièce 1 p
Déville-lès-Rouen (76250)

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  • 2 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

144 avis
06 72 01 44 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - IDEALEMENT SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, A PROXIMITE IMMINENTE DE ROUEN DROITE / MONT-SAINT-AIGNAN BENEFICIANT DE TOUTES LES COMMODITES (TRANSPORT, ECOLES, COMMERCES...). Ce bel Appartement TRES LUMINEUX de type T1 situé en rez-de-chaussée surélevé dans UNE RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR se compose d'une entrée desservant un séjour/salon avec PLACARDS/DRESSING donnant sur un GRAND BALCON TERRASSE AVEC UNE VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE ( EXPOSITION S/SO), une cuisine séparée aménagée/équipée, une salle de bains, un Wc indépendant. Il bénéficie également au rez-de-chaussée d'un CELLIER et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE en sous-sol. Fibre optique installée. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Assainissement collectif. Charges mensuels 101.40€. DPE D/B. Taxe Foncière 2025 est de 835€. A VOIR RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.41€ par mois (soit 1216.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1894958 - Réf Superimmo : ANVXZYXB1
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Caractérisques
Prix de vente : 80 900 €Prix au m² : 2 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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