Vente appartement 95 900 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Léa Barillet vous propose: À Dammarie-les-Lys – Idéal primo-accédant ou investisseur !
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement de type T2, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 900 €	Prix au m² : 3 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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LÉA BARILLET - IAD

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