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Description

VUE MER L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement impeccable de type 2 pièces aux Marines de Cogolin, à deux pas des plages, de la piscine et des tennis. Situé dans une résidence sécurisée par gardien et vidéosurveillance, au premier étage accessible par ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur la loggia fermée et vue sur la marina. Entièrement climatisé, refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité et supervisé par un architecte pour gérer au mieux l'optimisation des espaces, vous serez séduit par sa disposition, sa vue sur la marina, les prestations offertes de la résidence et sa proximité des plages et de St Tropez. Ensemble impeccable qui est clefs en mains, mobilier inclus ! Contactez nous dès à présent !

Publiée le 10/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXZ1G9F
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 8 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,7 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3 avec ascenseurAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 995 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 531 € / an
Maximum : 719 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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