Vente appartement 245 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Chez Novarea, nous savons qu'une belle adresse cache toujours un potentiel unique.
Sur le port de plaisance de Capbreton, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur les bateaux et son ambiance résolument marine. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il conjugue confort, modernité et douceur de vivre.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour contempler le port et profiter de l'animation du quai. Le coin nuit séparé préserve l'intimité, tandis que la salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.
Côté praticité, un cellier indépendant accompagne l'appartement. Vous pourrez également reprendre la location d'une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence.
La résidence, récemment ravalée, offre une piscine, des jardins soignés et un environnement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et du centre-ville d'Hossegor.
L'atout superstar : une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le port, un tableau vivant au fil des saisons.
Ce que l'on aime chez Novarea : la rénovation soignée, l'accès direct à toutes les commodités et cette atmosphère unique de vie en bord d'eau.
Un emplacement d'exception, une vue d'exception, un bien prêt à vivre.
Envie de le découvrir ? Contactez vite Novarea !

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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NOVAREA HOSSEGOR

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