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Vente appartement 540 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 17 419 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
MACYLIEN IMMOBILIER

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Description

Situé rue Pasteur entre le Carlton et le l'hôtel Martinez, dans le quartier le plus prisé de Cannes, ce somptueux studio de 31 m2 entièrement rénové se trouve au sein de la résidence de standing Les Jardins de la Croisette. À seulement deux pas de la Croisette, avec ses plages, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe, et à 5 minutes du Palais des Festivals, ainsi qu’à proximité immédiate de la prestigieuse rue d’Antibes, cet appartement vous invite à savourer l’essence même de la Côte d’Azur, dans un cadre de vie exclusif.
Il se compose ainsi :
Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace détente et un coin nuit séparé par des cloisons design, mettant en valeur un lit double pour un confort optimal.
Une terrasse d’environ 7 m2, exposée est, baignée de lumière, prolongée par un aperçu mer sur la Croisette et offrant un agréable espace de détente ensoleillé.
Une cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur la terrasse.
Une salle d’eau moderne, aménagée d’une douche à l’italienne et d'un WC.
L’appartement dispose également d'un grand placard de rangement intégré et est équipé de la climatisation réversible.
Une cave complète ce bien d’exception, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d’Azur.

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : agt1jdlc - Réf Superimmo : ANVXZ5JV0
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 17 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièce4ème étage avec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 19791 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 352 € / an
Maximum : 476 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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