Vente appartement 169 000 €

31,34 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Cannes, du Palais des Festivals et de la rue d’Antibes, ce spacieux studio de 31,36 m2 offre un emplacement central tout en bénéficiant d’un calme appréciable.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, l'appartement dispose d’une agréable terrasse de 8,30 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave, de véritables atouts dans ce secteur recherché.
Eau chaude et froide incluses dans les charges.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sûr.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arnaud 06.26.94.65.13

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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