Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 155 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 000 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- 2 balcons
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 32 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, à seulement quelques pas de la plage de Canet-en-Roussillon.
Un bien rare où la lumière naturelle et la vue mer s'invitent à chaque instant.
Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière séduit par son exposition Est/Sud-Est et sa vue dégagée. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
La chambre spacieuse, dotée d'un dressing sur mesure, s'ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter des douces fins de journée.
Ce bien, à remettre au goût du jour, offre un potentiel remarquable pour qui souhaite créer un lieu de vie lumineux et raffiné au bord de la Méditerranée.
-Les atouts de ce bien rare :
200m de la plage
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
Vue mer partielle depuis les espaces de vie
Balcon privatif sur la chambre
Faibles charges : seulement 60 € / an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 600 € / an
Stationnement gratuit devant l'immeuble + 2 parkings collectifs payants à 50 m
DPE en cours de diagnostic
Idéal pour un investisseur, une résidence principale ou secondaire, ou encore un placement patrimonial sûr, ce bien combine emplacement privilégié, calme, et lumière exceptionnelle.
Un appartement rare sur le marché, à personnaliser selon vos envies, dans l'un des quartiers les plus prisés de Canet Plage.
Un bien à découvrir sans tarder coup de coeur assuré pour les amoureux de la mer et de la lumière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 358 472
RCP 251110193757
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VA2100-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXZS0J5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 2 balcons | Année de construction : 1969 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches