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Vente appartement 126 000 €
31,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
31,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 984 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 au Port de Canet Plage Idéalement situé dans le secteur recherché du Port, cet appartement de type T2 de 31,63 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre : Une chambre confortable Un séjour lumineux de 16,49 m², exposé Est, baigné de soleil le matin Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés Une place de stationnement privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (23 500 euros). Un emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports et de la plage, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Achetez en toute sérénité ! Nous proposons des services de location saisonnière et de gestion locative. En achetant ce bien avec nous, vous bénéficiez de 3 mois de gestion offerts pour optimiser votre investissement. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la mer et de la vie au Port ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 926.1 euros.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXYAMGG
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 3 984 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 926,1 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31,63 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 911358851 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2022 000 000 026
04 68 29 75 43
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