Vente appartement 232 000 €

31,23 m²

1 pièce 1 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

Votre agence l'Adresse vous propose en Exclusivité ce spacieux studio d'environ 35 m², situé en étage élevé dans une résidence recherchée, à deux pas de la Promenade. Ses atouts : - Belle terrasse avec vue mer dégagée, - Grande pièce à vivre lumineuse avec possibilité d'aménager un coin nuit, - Cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, - Salle d'eau et WC séparé. Cave et parking en sous-sol. Emplacement idéal : proche de l'hippodrome, des commerces de Maréchal Juin et des transports. Ce bien rare allie emplacement, confort, luminosité et calme! Contactez Nadège au 06 18 38 65 51 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 265 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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L'ADRESSE CAGNES SUR MER

Siren : 438200032

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