Vente appartement 153 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : Bienvenue dans votre nouvel havre de paix à quelques pas de la mer ! Ce LUMINEUX appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, combinant confort et proximité avec la Nature.L'appartement est composé d'une entrée ,d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée,d'un dégagement donnant accès à une chambre ,une salle d'eau ,un wc avec rangement le tout en parfait état.
Une loggia d'environ 4M2 environ supplémentaires attenant à la pièce de vie et une place de parking numéroté privée
1KLM DE LA PLAGE
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 498 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 4 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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MARIA FERNANDA DUVAL - IAD FRANCE

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