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Vente appartement 125 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 4 032 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Julien DESOUCHES - iad

Julien DESOUCHES - iad

135 avis
06 75 43 31 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Desouches vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ ! En plein cOEur de ville, dans une résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir ce bel appartement de 31m2 environ, situé au 2ème étage comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi que d'un accès rapide aux points d'intérêt locaux. Avec le centre-ville à seulement 600m, les écoles maternelle et élémentaire à 500m et les lignes de bus à 250m, vous apprécierez la praticité de la localisation de cet appartement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en excellent état. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1843040 - Réf Superimmo : ANVXZFYA2
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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