Vente appartement 175 000 €

31,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

BOIS-COLOMBES - Raspail / Jean Brunet
Situé dans une copropriété sécurisée en étage avec ascenseur, appartement en bon état général offrant entrée, séjour, cuisine nue (à rénover), chambre avec placard, salle d'eau avec WC et cave en sous-sol.
A 600 m de la Gare de Bois-Colombes (Ligne J - Paris Saint Lazare en 8min) et des commerces, vous serez séduits par la situation idéale de ce bien et son agencement général.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Procédure en cours : Arriérés de charges dans la copropriété - Mise en vente des biens. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 5 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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COST IMMOBILIER - GARE DE BOIS-COLOMBES

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