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Vente appartement 86 500 €
31,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • Sous compromis
  • 2 707 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Avignon, proche gare TGV, à 5mn des écoles et 15mn de l'aéroport Avignon-Provence. LOKIZI vous présente en EXCLUSIVITÉ ce lumineux appartement T2 meublé de 31,9m2 situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Récemment rénové, libre de tout bail / toute occupation, ce bien est idéal pour un investissement immobilier locatif en LMNP.
L'appartement déjà meublé, prêt à être habité, comprend :
- entrée
- séjour avec kitchenette, canapé convertible 'rapido' (avec rangement intégré), table haute avec tabourets, bureau - chambre avec lit double couchage et placard-penderie
- salle d'eau (avec douche et WC).
Bon à savoir : chauffage électrique / climatisation/ laverie sur place dans la résidence / studio disponible et prêt pour location immédiate ou occupation / rénovation et mobilier de 2023 / taxe foncière 227€ charges copro 1100€ par an.
Sur place ou à proximité : commerces dont hypermarché restaurants, centre hospitalier, bus 10/14/21/51, gare TGV. Accès rapide à rocade. Centre ville et Cité des Papes à 15mn.
Commercialisée par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914).
Votre contact LOKIZI : Hélène Héry (ADC 3301 2024 000 003 345)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 2501-0863/T - Réf Superimmo : ANVXXS53Z
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,96 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2006
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050
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