Vente appartement 130 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

Votre agence ORPI vous présente encore une belle exclusivité, un beau 2 pièces de 31,32 m² Loi Carrez situé boulevard Édouard Vaillant à Aubervilliers, entre les métro Fort d'Aubervilliers et La Courneuve 8 Mai 1945.
Dans une petite copropriété, appartement au rez-de-chaussée surélevé donnant entièrement sur jardin de la copropriété, au calme et ensoleillé, en exposition Sud-Est.
L'appartement comprend entrée sur cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec WC. Un cave complète le bien.
Pour pouvoir améliorer la note énergétique, il vous faudra refaire le double existant. Les travaux de remise en état sont estimés entre 10000 euros et 15000 euros environ.
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous.
Vous êtes intéressé ? Vous voulez le visiter ? Vous souhaitez profiter de mes services pour la vente ou la mise en location / gestion d'un bien ? Appelez nous sans tarder !
Référence agence : 1409

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE GAMBETTA

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