Vente appartement 254 400 €

31,3 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Somptueux T1 bis rénové d'environ 29 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un bow window avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et son petit port, d'une entrée avec couchage et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc.
Un cellier de 2 m² vient compléter le bien.
L'appartement est idéalement placé quartier saint ferdinand à deux pas des commerces de l'Aiguillon et de la plage.
Bien soumis à la copropriété - copropriété de 126 lots - charges mensuelles 59€
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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AGENCE DE L'AIGUILLON

Siren : 884207069 - N° de carte professionnelle : 33012020000045306

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