Vente appartement 165 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Anglet (64600)

Situé au cœur d'Anglet, à proximité immédiate du marché de Quintaou et à seulement 10 minutes de Biarritz, Bayonne et des plages, le Domaine de Kent est une résidence reconnue pour son calme, son cadre verdoyant et sa sécurité. Vous y apprécierez un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités centre-ville.
Ce studio de 30 m² présente un beau potentiel. Son entrée avec placards intégrés s'ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 25m2 exposée plein sud. Cette pièce de vie est prolongée par une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, offrant un espace extérieur calme et agréable. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'ensemble.
Les amoureux de rénovation seront conquis par cet appartement ne demandant qu'à être transformé en un espace à leur image.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en quête d'une valeur sûre ou un pied-à-terre pratique au cœur du d'Anglet. Un appartement lumineux, bien situé, avec du potentiel et une vraie qualité de vie : une occasion à ne pas manquer.
Coté parking, la résidence dispose d'un grand parking privé avec de nombreuses places libres et visiteurs, garantissant un stationnement simple et permanent au quotidien.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 382, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.931496

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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MATHIEU BORDES - CAPIFRANCE

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