Vente appartement 198 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement de 30 m² situé DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE OFFRE TOUT LE CONFORT D'UNE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CADRE CALME .
Il se compose d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte , d'une CHAMBRE COSY et d'une salle d'eau avec WC .
Deux mezzanines mansardées viennent compléter ce bien pouvant être exploités pour du rangement ou bureau.
Des travaux d'isolation ont déjà été réalisés sur une façade .
Ses atouts : Une belle terrasse et un stationnement privatif , proche des commerces et des transports ( Bus métro L7 et Tram T7)
Cette annonce référence 309782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 574,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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SHERLINE SOLAGE - BSK IMMOBILIER

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