Vente appartement 145 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vaucresson (92420)

92420 - VAUCRESSON - BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE- RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - STUDIO de 30m² - CAVE - A PROXIMITE des COMMERCES, des ECOLES et de la GARE (13 min à pieds)
Efficity et Amandine Brochet ont le plaisir de vous présenter ce studio fonctionnel de 30m² situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec un grand espace de rangements, d'un séjour de 14m² exposé Sud Est, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement à votre goût.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 20 000 € FAI.
Chauffage collectif
Volets électriques neufs
Interphone
Gardien
Commerces à proximité : Super U, Pharmacie, Coiffeur, Picard, ...
Sectorisation écoles : Ecole primaire les Peupliers, Collège Yves du Manoir.
Transports : Train Ligne L (Saint Nom la Bretèche - Saint Lazare), Bus n°460 et 467 aux pieds de la résidence, Accès rapide A13 et A86
Forêt de Saint Cucufa et Parc de Saint Cloud accessibles à quelques minutes à pieds pour les amoureux de la nature*
Contactez-moi pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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AMANDINE BROCHET - EFFICITY

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