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Vente appartement 123 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Templeuve-en-Pévèle (59242)

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  • 4 100 €/m²
Quentin Gragez - efficity

Quentin Gragez - efficity

8 avis
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Description

TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE – APPARTEMENT DUPLEX 30 M² – 1 CHAMBRE – PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR – CENTRE-VILLE
En plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement duplex de 25 m², en très bon état général.
Le bien offre un espace de vie agréable avec une chambre et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un petit extérieur commun à l'avant du logement.
Localisation :
• Templeuve-en-Pévèle, centre-ville
• À 400 m de la gare
• Commerces et services à proximité
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 30 m²
• Duplex – espace nuit à l'étage
• 1 chambre et 1 salle de bain
• Pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée
• Chauffage électrique par radiateurs
• Parking attenant au lot
• Petit extérieur commun devant le logement
• Copropriété sans syndic – faibles charges : env. 20 €/mois (ordures ménagères)
• DPE : D
• Taxe foncière : Bientôt disponible
Atouts :
• Appartement en très bon état, prêt à être loué ou habité
• Idéal investisseur – bien vendu loué (bail non meublé en cours)
• 3 lots similaires disponibles à la vente
• Faibles charges de copropriété
• Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 196585 - Réf Superimmo : ANVXZS8S2
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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QUENTIN GRAGEZ - EFFICITY

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