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Description

ALLEE DU BARAILLON.Sur le secteur très recherché et dynamique de Tassin, à 5 minutes en voiture de la place de l'horloge des commerces et des bus.Dans un écrin de verdure, au 1 er étage d'une copropriété de 1977 arborée, bien entretenue et sécurisée avec terrain de Tennis, venez découvrir tous les atouts qu'offre ce grand appartement 1 pièce agréable et lumineux, d’une superficie de 30,29m carrez.Il se compose d’une d'entrée, d'une belle pièce de vie avec parquet, cuisine semi-ouverte ouverte aménagée et équipée donnant accès à une loggia, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.Le bien est proposé avec une place de parking extérieure.Le bien est vendu Loué, sous un bail meublé d'un an qui sera reconduit ou résilié le 06/12/24.Loyer : 692,01€ Charges comprises (40€ de charges)Il peut également être vendu Libre, il sera dans ce cas libéré au plus tard à la date de d'échéance du bail suite à un congés vente.Informations Loi Alur:Charges annuelles : 1306€ comprenant les charges d'ascenseur, entretien des parties communes, eau froide(chauffage et eau chaude individuels au gaz)Taxe foncière : 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2024 - maj le 19/07/2024 - Réf. agence : GB00179829 - Réf Superimmo : ANVXVUSH6
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 306 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 03/05/2024

30,29 m² - 1 pièce1er étage
1 Parking1 balcon
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcParquet
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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