Vente appartement 112 300 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez ce ravissant appartement T2 de 26 m², idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Situé dans un environnement paisible, résidence Les SANTOLINES, cet appartement est prêt à devenir votre refuge personnel.
Caractéristiques principales :
Une Chambre
Une Salle de bains avec WC
Salon/séjour avec coin cuisine
Terrasse avec vue sur le golf
Les atouts du quartier :
Restaurants à 10 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes
Alimentation générale à 15 minutes à pied pour vos courses quotidiennes
Parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes
Collèges facilement accessibles en voiture
Crèche à 10 minutes en voiture, solution pratique pour les jeunes parents
Transports en commun à 5 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens
En résumé :Cet appartement T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez?vous !
Contactez?nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mme BERTRAND Ingvild 07.70.77.78.50
Maeva Home Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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