Vente appartement 62 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Sorgues (84700)

iad France - Barbara Ngovinassack vous propose: Charmant T1 avec Jardin, cave et place de parking
Bienvenue à Sorgue
Venez découvrir ce joli T1 lumineux situé en rez-de-chaussée, avec un agréable jardin privatif joliment végétalisé, d'environ 50 m²
L’appartement est fonctionnel et bien agencé. Il offre un espace de vie lumineux , spacieux avec des rangements
Il possède la VMC et est en double vitrage.
L'appartement Gagnerait une lettre pour un budget moyen d'environ 1800€
Les plus :
•Une cave
•Une place de parking privative
•Un garage à vélos collectif
•Un digicode
L'emplacement de la résidence est proche de toute commodité
. Idéal pour les premiers acheteurs, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien confortable
N'Hésitez pas a me contacter pour plus d'information
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 62 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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BARBARA NGOVINASSACK - IAD

Siren : 981146244

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