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Description

Seignosse – À 200m de l'océan, votre refuge les pieds dans le sable
Niché dans le quartier du Penon, cet appartement cosy de 30 m² (loi carrez) et 36m2 au sol offre tout le confort pour vos escapades en solo, en duo ou en famille :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
- 1 chambre + un couchage mansardé
- Une salle d'eau/wc
- Deux balcons pour profiter des douces soirées d'été
À deux pas de la plage, des pistes cyclables et des commerces saisonniers : ici, tout se fait à pied.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande saisonnière.
Envie de visiter ? Un simple message et on vous organise une découverte personnalisée (sur place ou en visio). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 260 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 20340€ ~ 27520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597

Publiée le 30/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86183126 - Réf Superimmo : ANVXZD078
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 7 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / anTaxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : EstVue dégagée
BalconGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
GrenierFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 20 340 € / an
Maximum : 27 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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