Vente appartement 81 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Salouël (80480)

iad France - Marie-Emilie Martins (06 18 95 63 62) vous propose : Appartement lumineux de 30m² à Salouël - Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement d'une pièce offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Construit en 2006, il bénéficie d'un bon état général et d'une disposition optimale. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
À proximité des commodités, ce bien est idéalement situé dans la charmante ville de Salouël, offrant calme et sérénité tout en étant proche des transports en commun et des commerces locaux. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un confort numérique optimal.
Avec aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Emilie Martins EI (ID 45896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 882918881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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IAD FRANCE - MARIE-EMILIE MARTINS

06 18 95 63 62

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