Vente appartement 70 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Saint-Michel-des-Andaines

Emplacement :
Situé dans la célèbre station thermale de Bagnoles-de-l'Orne, cet appartement meublé est parfaitement adapté aux curistes. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes, des commerces et de la forêt.
Description du bien :
Dès l'entrée, un petit sas vous accueille et donne accès à une salle de bain fonctionnelle.
Sur la gauche, vous trouverez une spacieuse chambre lumineuse pouvant accueillir deux personnes, idéale pour un couple en cure.
Sur la droite, une cuisine aménagée vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique et confortable pour un séjour en toute autonomie.
Location en cours :
L'appartement est loué toutes les trois semaines pour les cures thermales et est déjà réservé jusqu'à la fin de l'année, garantissant une rentabilité immédiate.
Points forts :
• Investissement locatif clé en main
• Emplacement recherché en ville thermale
• Bonne rentabilité grâce aux réservations régulières
• Aucun travaux à prévoir
• Logement fonctionnel et bien entretenu
Cette annonce référence 292844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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VALENTIN LEBRUN - BSK IMMOBILIER

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