Vente appartement 165 000 €

30,3 m²

1 pièce 1 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

St Laurent du Var - corniche Fahnestock - Studio dans résidence avec piscine
Situé sur les hauteurs résidentielles de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio profite d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, transports et axes principaux.
Ce studio de 3O m², situé au 1er étage d’une résidence de deux niveaux sans ascenseur, profite d’une belle exposition Est et d’une vue entièrement dégagée.
Il se compose d’un séjour avec alcôve, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle de bain avec WC.
L’appartement, vendu meublé, est en bon état général et offre un calme absolu.
La résidence dispose d’espaces verts, d’un parking collectif et d’une piscine, avec de faibles charges.
Idéal pour un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à 900 € charges comprises.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Saint-Laurent-du-Var.
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 840 € (entretien des parties communes – espace vert, piscine )Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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