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7
Vente appartement 96 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
30 m²
1 pièce
1 p
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
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- 3 200 €/m²
- Étage 3/4
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Victor De Macedo vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Rénové avec cave et Parking à Saint-Jean-le-Blanc
Ce charmant studio entièrement rénové situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement implanté à Saint-Jean-le-Blanc. Parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur !
Doté d'une surface de 30,32m2, ce studio offre un espace de vie cosy et fonctionnel. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et agréable.
Le studio comprend une pièce principale lumineuse avec une exposition est, idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménager.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage au gaz de ville vous assurent un quotidien pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone.
Un avantage non négligeable est la place de parking mise à disposition, un atout appréciable dans cette zone. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité.
La localisation de ce bien est un véritable point fort, proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des espaces verts pour des moments de détente.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio fonctionnel, confortable et rénové à Saint-Jean-le-Blanc. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1889234 - Réf Superimmo : ANVXZVSP4
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce | Étage 3/4 |
| 1 Parking | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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Siren : 520824285 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000005142
07 49 00 58 70
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