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Vente appartement 172 900 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquevaire (13360)
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquevaire (13360)
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- 5 763 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17849
Découvrez cet appartement idéalement situé dans un cadre exceptionnel. Ce T2 de 30 m², entièrement rénové, décoré et vendu meublé et équipé, vous offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une location type Airbnb.
Son atout majeur ? Une terrasse fantastique de plus de 15 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les collines. Ici, installez votre table et salon de jardin et profitez d'une véritable immersion en pleine nature.
L'appartement est situé au premier étage, seul sur son palier, dans un petit immeuble de 2 étages composé de seulement 3 lots, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez du double vitrage, d'un chauffage et eau chaude individuels électriques, et de faibles charges d'environ 30€ par mois. La taxe foncière est également très raisonnable, à seulement 500€ par an.
Situé rue du Calvaire, à quelques pas de la place principale de Roquevaire, vous accéderez facilement à ses commerces, restaurants et animations estivales. La rue, atypique et prisée, offre un charme unique. De plus, un parking proche de la poste et de l'église permet de stationner aisément.
Ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché est une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter.
Informations financières :
La taxe foncière est de 498€
Les charges sont de 360€ par an
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 340.0€
Montant maximum : 530.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bhie9 - Réf Superimmo : ANVXZYY72
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| Prix de vente : 172 900 € | Prix au m² : 5 763 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 498 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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