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Vente appartement 167 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Roissy-en-France (95700)

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  • 5 567 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Naudeline PETIT - iad

Naudeline PETIT - iad

35 avis
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Description

iad France - Naudeline Petit vous propose: À vendre – Studio refait à neuf avec parking et cave au cOEur de Roissy
En plein centre de Roissy, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, alliant confort, praticité et modernité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques du bien :
•Studio refait à neuf
•Triple vitrage et fenêtres en PVC pour une isolation parfaite
•Chauffage intelligent avec détecteur de mouvement et contrôle à distance
•Entrée séparée avec grand placard intégré, idéal pour chaussures, manteaux et rangements
•Cuisine moderne entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes inclus
•Place de parking sécurisée en sous-sol avec accès par badge
•Belle cave spacieuse pour vélos, stockage ou rangements supplémentaires
Emplacement : Au cOEur de Roissy, à deux pas des commerces, transports et services.
Un bien rare dans le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 69 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.58€ par mois (soit 1003 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1843106 - Réf Superimmo : ANVXZFYDX
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 003 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce1er étage
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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