Vente appartement 65 000 €

30,44 m²

1 pièce 1 p

Roanne (42300)

À Vendre Studio 30,44 m2 Rez-de-chaussée surélevé
Manalex Immobilier vous propose ce charmant studio de 30,44 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur calme et recherché proche de l'université.
- Caractéristiques :
- Surface : 30,44 m2
- Configuration :
1 grande pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
Salle d’eau avec WC
Très bon état général prêt à habiter
- Les atouts :
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles…)
Résidence calme et bien entretenue
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez Manalex Immobilier pour plus d’informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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