Vente appartement 159 800 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Charmant appartement T2 d'environ 30m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1986.
Il se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine qui s'ouvre sur un balcon orienté Est, offrant un espace calme et agréable. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une place de parking intérieur sécurisée.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et des écoles.
N'hésitez pas à contacter votre expert immobilier, Yannick LEPAGE, au 0672053093 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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Prix de vente : 159 800 €

Prix au m² : 5 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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YANNICK LEPAGE - MEGAGENCE

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