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Vente appartement 102 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Reims (51100)

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  • 3 400 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien Pepe - iad

Julien Pepe - iad

30 avis
06 25 71 61 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Pepe vous propose: Reims – Hyper Centre
Appartement 1 pièce à rafraichir – 30 m² – Rez-de-chaussée
Dans un secteur très recherché en plein cOEur de Reims, venez découvrir cet appartement de type 1 bis, idéal pour un investissement ou un premier achat.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien d’une surface de 30 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre, d’espace nuit séparé ou de bureau.
L’appartement bénéficie de prestations fonctionnelles :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude individuel
Un bien agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902046 - Réf Superimmo : ANVX100BU4
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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JULIEN PEPE - IAD

Siren : 949408207 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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