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Description
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC COUR PRIVATIVE
À vendre : appartement de 30 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue du quartier de la Gare, proche de la Place de Belgique.
Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie ouverte sur une cour privative de 10 m², une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un local de rangement au rez-de-chaussée, idéal pour entreposer des affaires personnelles ou un vélo.
Points forts :
- Quartier tranquille proche des commerces et des animations du cœur de ville
- Rue calme sans circulation automobile.
- Immeuble bien entretenu composé de 4 logements
- Copropriété bénévole aux faibles charges (30 € / mois)
- Appartement calme et lumineux
- Charmante cour privative
- Cave privative en rez-de-chaussée
Idéal pour investisseurs ou premier achat.
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07.49.50.11.33 - RSAC 835.104.340. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 08/04/2024 -
Réf. agence : 5284 - Réf Superimmo : ANVXVD8QV
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €
Prix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
30,2 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée
1 salle d'eau
1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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