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Vente appartement 430 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Paris 7ème (75007)

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  • 14 333 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine de 3 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DE FERLA INVALIDES

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Description

Idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce studio de 30,68 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement.
L'agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse intégrant un véritable espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Cler et de l'ensemble des commodités qu'offre ce quartier prisé.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 85957379 - Réf Superimmo : ANVXZ85NG
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 14 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 131 € / anTaxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 416 500 €.

30 m² - 1 pièceÉtage 4/5
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 3 m²Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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