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Vente appartement 356 000 €
30,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 11 707 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 4 m²
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Description

Paris 75004 - Charmant 2 pièces
- Saint GERVAIS - Découvrez cet appartement 2 pièces baigné de lumière, situé au 6éme étage d'un immeuble historique doté d'une surface de 34.72m2 (30.41m2 loi carrez). il se compose d'un séjour cosy , une cuisine , une chambre ,une salle de bain avec WC. Adresse très recherchée, étage élevé, exposition Sud/ouest. Combles récuperable sous conditions. Copropriété de 13 lots sans procédure en cours.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86216443 - Réf Superimmo : ANVXZG2C6
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 11 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 556 € / an

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,41 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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