Vente appartement 339 000 €

30,01 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

PARIS 19ème BUTTES-CHAUMONT, à 2 pas du Parc et des transports, en exclusivité je vous propose un superbe studio de 31m2 avec extérieur au dernier étage (10/11) d'un immeuble semi-récent avec ascenseur bien entretenu. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le lumineux séjour. La pièce principale est prolongée par une superbe terrasse avec une vue extraordinaire sur Paris et sa région. En parfait état, nombreux rangements, prestations de qualité, bien agencé. Vendu avec une cave aménagée et local vélos dans la copro.. Une opportunité RARE de vivre ou d'investir dans ce quartier calme et prisé! Les charges 125€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude et une gardienne. TF 934€.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 519 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 289 909 Marseille
RCP 56933172 ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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