Vente appartement 252 000 €

30,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

PARIS XIX | Métro Ourcq | 2P | 30.52m² Au pied du métro Ourcq, avenue Jean Jaurès, au premier étage sur rue d'un immeuble ancien de trois étages, Deux pièces de 30.52m² parfaitement agencé. Entrée, séjour de 12.90m² avec deux fenêtres double vitrage sur rue offrant une grande luminosité (exposition Sud - Est) avec vue agréable à hauteur d'arbre. Cuisine aménagée de 4.21m² semi ouverte sur le séjour par la présence d'un passe plat. Chambre de 9m² attenante au séjour et donnant accès à la salle d'eau comprenant également le WC. Linot au sol et moquette dans la chambre. Chauffage et eau chaude individuels gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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AVL IMMOBILIER LAUMIÈRE

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